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當(dāng)前經(jīng)濟(jì)與政策思考-擴(kuò)消費(fèi):利率設(shè)置的一點(diǎn)空間_天天視點(diǎn)

2023-06-27 09:12:00 來(lái)源:中泰證券股份有限公司


(資料圖片)

雖然利率政策在擴(kuò)消費(fèi)過(guò)程中不發(fā)揮直接作用,但并不意味著無(wú)法發(fā)揮間接作用;通過(guò)利率政策擴(kuò)消費(fèi)的核心,在于平衡利率的“儲(chǔ)蓄替代效應(yīng)”與“收入預(yù)期效應(yīng)”;

存款利率影響“儲(chǔ)蓄替代效應(yīng)”,適度調(diào)降存款利率在近期已經(jīng)出臺(tái),穩(wěn)住當(dāng)前存款利率或適度調(diào)降,能夠?yàn)閮?chǔ)蓄向消費(fèi)(或投資)進(jìn)行轉(zhuǎn)化創(chuàng)造條件;

但部分低收入群體缺乏投資渠道,只能選擇存款,調(diào)降存款利率后可能導(dǎo)致低收入群體的實(shí)際購(gòu)買力進(jìn)一步受損。因此,還需要通過(guò)提高失業(yè)保險(xiǎn)金、城鄉(xiāng)低保、離退休人員養(yǎng)老金等方式予以針對(duì)性補(bǔ)償;

貸款利率影響“收入預(yù)期效應(yīng)”,適度調(diào)降LPR 水平在近期已經(jīng)兌現(xiàn),已經(jīng)為擴(kuò)消費(fèi)營(yíng)造更好的利率環(huán)境;在此基礎(chǔ)上,還可以優(yōu)化設(shè)置利率重定價(jià)日,為擴(kuò)消費(fèi)增加更多的收入基礎(chǔ);

根據(jù)規(guī)則,個(gè)人房貸重定價(jià)周期一般為一年,貸款人可以選擇每年1 月1 日或貸款資金發(fā)放日為重定價(jià)日;2022 年5 年期LPR 分別在1 月20 日、5 月20 日、8 月22 日三次調(diào)降。其中第一次和第二次調(diào)降至今已滿一年,完全覆蓋重定價(jià)日;但第三次下調(diào)存在不完全覆蓋的可能性;而2023 年6 月20 日的年內(nèi)調(diào)降,也存在不完全覆蓋的可能性。如果年中設(shè)立多次重定價(jià)日,有利于縮短轉(zhuǎn)換周期,降低個(gè)人房貸的月度償還金額;

根據(jù)規(guī)則,個(gè)人房貸的月度償還由公積金與存款兩部分構(gòu)成,月度償還金額在扣除公積金后,由存款進(jìn)一步償還;但存在公積金完全覆蓋月度償還金額的情況。而且,在購(gòu)房預(yù)期下行的同時(shí),公積金整體金額仍在不斷上行。因此,擴(kuò)大公積金使用范圍,激活資金存量,也有利于為擴(kuò)消費(fèi)提供支撐。

風(fēng)險(xiǎn)提示事件:1、政策變動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)。2、房貸利息的測(cè)算基于一定的假設(shè)以及公開(kāi)歷史數(shù)據(jù)的歸納分析,相關(guān)結(jié)論具有一定的局限性,僅供參考。

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