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8月30日，新城控股（601155.SH）發(fā)布2023年半年度報告。報告顯示，2023年上半年新城控股實現(xiàn)營業(yè)收入417.68億元，歸屬于上市公司股東的凈利潤22.79億元，扣非歸母凈利潤19.38億元；公司整體毛利率保持穩(wěn)定，為19.04%。

截至報告期末，新城控股在手現(xiàn)金余額284.89億元，在手現(xiàn)金充裕；凈負債率為49.52%，繼續(xù)保持較低水平；公司經營性現(xiàn)金流凈額為74.34億元，經營性現(xiàn)金流凈額連續(xù)5年為正。上半年，公司整體平均融資成本進一步降至6.41%，同比下降0.09個百分點。

報告顯示，上半年新城控股實現(xiàn)合同銷售金額約424億元，合同銷售面積約516.65萬平方米；上半年已組織交付超5萬套物業(yè)；實現(xiàn)回款金額485億元，回款率114%。此外，截至報告期末，已售未結轉面積達到2949萬平方米（含合聯(lián)營項目），為未來業(yè)績結算奠定基礎。

新城控股商業(yè)板塊延續(xù)穩(wěn)健發(fā)展勢頭，展現(xiàn)出良好的經營韌性。今年前8月，新開業(yè)11座吾悅廣場，截至8月25日，新城控股已開業(yè)吾悅廣場總數(shù)量達到151座，已開業(yè)數(shù)量位居境內外上市公司首位；公司開業(yè)、在建及擬建吾悅廣場總數(shù)量達206座，進駐全國143個城市。截至報告期末，吾悅廣場已開業(yè)面積1367萬平方米，出租率達95.22%。

數(shù)據(jù)顯示，2023年上半年，新城控股商業(yè)運營總收入達到52.01億元，同比增長10.24%；不含稅物業(yè)出租及管理收入48.65億元，占公司營業(yè)收入的11.65%；物業(yè)出租及管理業(yè)務毛利33.83億元，占公司總毛利由去年同期的33.74%提升至42.55%；物業(yè)出租及管理毛利率達69.55%。

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