不知道大家有沒有發(fā)現(xiàn)

沈陽首次購房補貼政策有調整啦

沈陽市人力資源和社會保障局

(資料圖片僅供參考)

于今年3月發(fā)布了新的補貼政策

之前的高校畢業(yè)生

和高新技術企業(yè)人才首次購房補貼相關政策

同時終止執(zhí)行

趕緊一起來看看

最新的購房補貼

哪些人可以申領吧

沈陽市高校畢業(yè)生首次購房補貼申領指引

申領對象

1、在沈企業(yè)和事業(yè)單位（不含參公事業(yè)單位）就業(yè)創(chuàng)業(yè)的全日制普通高校本科、研究生（碩士、博士）畢業(yè)生，在沈首次購房（2017年1月1日后購房），申請時畢業(yè)年限、首次購房時間均不超過五年，可享受一次性購房補貼。

2、國內知名高校定向選調的選調生，在沈首次購房（2017年1月1日后購房），申請時畢業(yè)年限、首次購房時間均不超過五年，可享受相應層次一次性購房補貼。

補貼標準

本科畢業(yè)生補貼2萬元，研究生中碩士畢業(yè)生補貼4萬元、博士畢業(yè)生補貼7萬元。

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申請材料

申請人須持下列要件到繳納社會養(yǎng)老保險所在的區(qū)、縣（市）人力資源社會保障部門進行申報（繳納沈陽市城鎮(zhèn)企業(yè)職工基本養(yǎng)老保險的按養(yǎng)老保險參保分局劃分；其他養(yǎng)老保險類型按參保單位注冊地所在區(qū)劃分）。

1.《沈陽市高校畢業(yè)生首次購房補貼申請表》；

2.身份證（港澳臺居民通行證、外籍留學生護照）原件及復印件；

3.畢業(yè)證（教育部留學服務中心出具的學歷學位認證書）原件及復印件；

4.近期在沈企業(yè)或事業(yè)單位連續(xù)繳納的六個月以上社會養(yǎng)老保險繳費證明原件和繳費單位營業(yè)執(zhí)照復印件（繳納機關事業(yè)單位社會養(yǎng)老保險的，需提供事業(yè)單位法人證書復印件）；

5.不動產權證書原件及復印件，以網(wǎng)簽合同簽訂時間為購房時間的申請人，還需提供網(wǎng)簽合同復印件。

小編提醒：點擊下方名片關注【沈陽本地寶】，在聊天對話框回復購房補貼，即可獲取申請表下載入口、受理點地址及咨詢電話。

相關認定標準：

房屋用途的認定

房屋用途以自然資源局核查結果為準，房屋用途為住宅、自住的給予補貼，房屋用途記載為公寓、公建或其它用途的不予補貼。

首次購房的認定

申請人提交的房產應為本人在沈初次購買或獲得的首套居住性房產。在申請人提交的房產之前，申請人在沈不能以任何形式擁有（或曾經(jīng)擁有）任何房屋用途的房產。

申報時效的認定

申請補貼時必須取得房屋不動產權證書。

1.畢業(yè)五年內已取得不動產權證書的，購房時間以發(fā)證時間為準，申報期限為畢業(yè)證書發(fā)放五年內，申報期不足一年的，可延期至取得不動產權證書一年內提交材料，逾期視為自動放棄;

2.畢業(yè)五年內簽訂網(wǎng)簽合同，但未取得房屋不動產權證書的，購房時間以網(wǎng)簽合同簽訂時間為準（2017年1月1日后簽訂），待取得房屋不動產權證書后，需同時提供網(wǎng)簽合同復印件及其他相關手續(xù)申報補貼。要在取得不動產權證書一年內提交材料，逾期視為自動放棄。

沈撫新區(qū)人員申請購房補貼認定

在沈撫新區(qū)就業(yè)創(chuàng)業(yè)的高校畢業(yè)生不享受本補貼政策。

畢業(yè)五年的認定

2012年、2013年畢業(yè)生，畢業(yè)五年認定截止到2018年12月31日。2014年及以后的畢業(yè)生，畢業(yè)五年認定截止到畢業(yè)證書發(fā)放日期滿五年。

畢業(yè)證丟失可到畢業(yè)院校開具證明或在學信網(wǎng)打印證明。

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大家注意啦

沈水之陽，我心向往--青年英才

“留沈陽，好住房”活動

本月月底就結束啦

計劃在沈購房的朋友

沈陽還有這些優(yōu)惠措施別錯過哦

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青年英才“留沈陽，好住房”活動

本次活動由沈陽市人民政府主辦，沈陽市房產局承辦，沈陽市房地產業(yè)協(xié)會、沈陽市房產事業(yè)發(fā)展集團有限公司協(xié)辦。全市取得商品房預售許可證的商品住房均可參加本次活動。

活動時間

2023年6月10日至6月30日

活動形式

本次活動采取 “線上看、線下購”聯(lián)動形式。

線上看

為滿足不同購房者便捷選房需求，市房產局搭建“沈陽市新建商品房展示平臺”。

購房人可登錄“沈陽市住房交易租賃服務平臺”（網(wǎng)址為：http://zlpt.fcj.shenyang.gov.cn），點擊活動專欄，也可關注微信公眾號：沈陽市住房交易租賃服務平臺，查詢開發(fā)企業(yè)活動樓盤房源信息。

小編提醒：打開【沈陽本地寶】，在聊天對話框回復好住房，即可獲取“沈陽市新建商品房展示平臺”入口。

線下購

活動期間，將組織房地產開發(fā)企業(yè)在中街步行街開展優(yōu)質房源集中展示活動，組織開展青年英才安居政策走進沈陽建筑大學等10余所校園活動，各參展項目在售樓處將提供現(xiàn)場展示、看房體驗、組織簽約等服務。

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優(yōu)惠措施

購房優(yōu)惠政策

1.個人購買本次活動樓盤的新建商品住房，由政府給予100元/平方米補貼。

2.在沈就業(yè)的大中專以上學歷的新市民、青年人，使用住房公積金貸款購買自住住房的，貸款限額可放寬到當期最高貸款額度的1.2倍。

3.按照《關于繼續(xù)做好個人購房補貼資金發(fā)放工作的通知》（沈房發(fā)〔2019〕53號），在校生給予200元/平方米購房補貼及全額契稅補貼；活動期間，將原新畢業(yè)生（畢業(yè)5年內）給予全額契稅補貼調整為畢業(yè)生給予全額契稅補貼。

4.按照《沈陽市高校畢業(yè)生首次購房補貼實施細則》（沈人社發(fā)〔2023〕4號），首次購房者，本科畢業(yè)生補貼2萬元，研究生中碩士畢業(yè)生補貼4萬元、博士畢業(yè)生補貼7萬元。

符合條件的購房者，以上政策可以同時享受。

開發(fā)企業(yè)優(yōu)惠

參加活動企業(yè)可根據(jù)項目實際情況，提供不同程度和形式的優(yōu)惠。

各區(qū)政府優(yōu)惠

鼓勵各區(qū)政府同步推出優(yōu)惠政策，購房人可同步享受。

補貼發(fā)放條件

1.購房人需在活動期間，購買活動樓盤房源，簽訂商品房買賣合同，并完成網(wǎng)簽備案。

2.購房人持本人身份證明、契稅完稅憑證、《不動產權證書》、本人銀行儲蓄卡、學歷證明等相關材料到房屋所在區(qū)不動產登記、人力資源及社會保障等補貼申領窗口辦理。

小編提醒：打開【沈陽本地寶】聊天對話框，回復不動產，即可獲取沈陽各地不動產登記中心地址及電話。

3.同一套商品住房，活動期間撤銷此前網(wǎng)簽備案，再次備案給家庭其他成員（含本人）的，不予發(fā)放購房補貼。

4.本次活動補貼發(fā)放不包括公寓項目。

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說到買房

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▌素材來源：沈陽市人力資源和社會保障局 沈陽人社

▌文章封面圖片來源：攝圖網(wǎng) 圖蟲

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▌編輯：多肉

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