【所屬區(qū)位】中國·蘇州·高鐵新城

【項目地址】相城區(qū)高鐵新城相融路 （蘇州國際會議酒店對面）

【物業(yè)類型】高層 22-29層

(相關(guān)資料圖)

【戶數(shù)】 822套

【得房率】75%

【綠化率】35%

【容積率】3.5

【面積段】105㎡、138㎡、149m2、151㎡

【均價】：23000-25000左右

【物業(yè)】蘇州華新（服務(wù)于北極星、海尚一品）

【物業(yè)費】2.47平

【交付時間】2024年12月底毛坯交付

售樓處電話：18662309054

教育

15年菁英優(yōu)教 教育第一梯隊

· 蘇州幼專附屬高鐵新城幼兒園

· 南師大蘇州實驗學(xué)校：2020年中考，四星級高中達線率為98.3%；2022年高考，本一達線率100%

· 南師大相城實驗小學(xué)

· 蘇州大學(xué)實驗學(xué)校：2022年中考，3人提前錄取匡班；2022年高考，普本達線率98%

全新交通

4條地鐵線路

地鐵2號線雙站，騎河站、富翔路站 ，無縫對接；地鐵7號線、10號線(在建中)，12號線(規(guī)劃中)

·3大城市主軸

相融路、澄陽路、G524國道，直通中環(huán)北線，對接園區(qū)、姑蘇

·2條穿湖隧道

富翔路隧道、環(huán)秀湖隧道

·1個國家樞紐

高鐵北站將由2臺6線擴建至13臺30線，打造國家級綜合交通樞紐、滬蘇一體化復(fù)合樞紐

戰(zhàn)略規(guī)劃

高鐵內(nèi)核 高鐵新城 定位“蘇州新門戶”

蘇州城市新核 長三角區(qū)域樞紐中心

高鐵新城以“蘇州新門戶、城市新家園、產(chǎn)業(yè)新高地”為發(fā)展定位，加速融入國家戰(zhàn)略，大步邁向長三角“樞紐之城”。

新經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)引擎 前瞻性人才高地

高鐵新城長三角國際研發(fā)社區(qū)內(nèi)，中荷科技創(chuàng)新港、CCF業(yè)務(wù)總部及學(xué)術(shù)交流中心等新經(jīng)濟引擎業(yè)已落地，大院大所、獨角獸企業(yè)、各級創(chuàng)新平臺環(huán)繞，形成前瞻性人才高地。

產(chǎn)城融合 國家級示范區(qū)

現(xiàn)代化國際商務(wù)區(qū)

示范區(qū)以建設(shè)商貿(mào)商務(wù)、生態(tài)休閑、創(chuàng)智文化等功能為主導(dǎo)的現(xiàn)代化國際商務(wù)區(qū)為目標，全力發(fā)展科技研發(fā)、科技金融、文化創(chuàng)意三大國際核心產(chǎn)業(yè)，計劃用5至10年時間，培育孵化超100家高技術(shù)獨角獸公司，打造長三角具有國際影響力的“東方硅谷”。

滬蘇同城 雙十字交通樞紐

未來，通蘇嘉甬高鐵與京滬高鐵、蘇湖城際與蘇錫常城際將于蘇州北站交匯，「雙十字」線把蘇州與周邊區(qū)域全部連接，5鐵并站，900S直達虹橋、4小時聯(lián)動北京。

蘇州北站「雙十字」樞紐，同時肩負國家級高鐵樞紐和長三角核心區(qū)域城際鐵路網(wǎng)樞紐雙重定位，并將通過與上海虹橋樞紐的戰(zhàn)略合作，打造成為滬蘇一體化復(fù)合樞紐。

高鐵新城 國際化新中心

定位國際化城區(qū)、蘇州新中心的高鐵新城，共有8個項目列入省、市、區(qū)重點項目，年度計劃投資額69億元，正朝著現(xiàn)代化、國際化不斷邁進。

2省級重大項目

京東全球研發(fā)中心、中荷（蘇州）科技創(chuàng)新港

5個市重點項目

蘇州國際會議酒店、蘇州新中心（規(guī)劃中）、蘇州市國際會展中心（規(guī)劃中）

蘇州國際會議中心、高鐵新城綜合商務(wù)中心

高鐵之心·非凡創(chuàng)意、長三角國際研發(fā)社區(qū)

江蘇省建筑集團第二工程公司總部基地

1個區(qū)重點項目

高鐵新城能源站

?蘇州華新物業(yè) 蘇州十強資質(zhì)

蘇州華新國際物業(yè)公司，在蘇州也是專注于高端住宅物業(yè)的管理與服務(wù)，如：和風(fēng)雅致、都市花園、北極星花園等高端住宅項目，引入新加坡先進服務(wù)理念，從人員的選配、設(shè)備的管理、小區(qū)的管理都有嚴格把控；傾力為小區(qū)業(yè)主提供貼心暖意的格調(diào)生活，并且也在不斷發(fā)展中，專業(yè)化程度不斷提升，未來一定會為業(yè)主的幸福生活保駕護航。

全維生活配套 全優(yōu)核心資源

五大核心資源圈

交通圈

無縫對接城市內(nèi)地鐵、高架、快速路

2軸（蘇州北站高架路、中環(huán)北線高架）2軌（軌交2、7）

15分到達園區(qū)核心；20分鐘到達市區(qū)，暢達蘇州生活圈。

教育圈

致力打造“學(xué)在新城”品牌，共規(guī)劃29所學(xué)校；一路之隔就是蘇州幼兒師范高等?？茖W(xué)校高鐵新城實驗幼兒園

醫(yī)療圈

地鐵8站路就是蘇州大學(xué)附屬第一人民醫(yī)院該醫(yī)院也是目前整個蘇州醫(yī)生實力雄厚、醫(yī)療器械最好的一家三甲級醫(yī)院。隨著高鐵新城醫(yī)院的投入使用以及具有滬屬醫(yī)療資源復(fù)旦大學(xué)附屬中山醫(yī)院長三角醫(yī)院的建設(shè)（國內(nèi)領(lǐng)先的三級甲等醫(yī)院）

生態(tài)圈

項目西側(cè)則是政府重點打造的環(huán)秀湖風(fēng)光帶，環(huán)秀湖擁有376公頃瑰麗湖域公園，也是繼金雞湖后蘇州第二大人工湖。整個項目依湖而建，享有絕對一線湖景，是茶余飯后，休閑散步、運動健身的好去處。

商業(yè)圈

區(qū)域內(nèi)擁有吾悅、圓融兩大綜合商業(yè)體，還有不夜城芯光里、美好薈、朗詩蔚藍生活鄰里中心等小型商業(yè)，另外環(huán)秀湖花園項目自帶10萬方的社區(qū)商業(yè)與軌交5萬方商業(yè)多重商業(yè)覆蓋（現(xiàn)已入駐兩家少兒培新機構(gòu)、一個室內(nèi)籃球場、生鮮超市及社區(qū)餐飲等）

生態(tài)健康

悅居雙湖 雙一線湖景 開啟城市湖居新時代

一步城一步湖 于城市中享風(fēng)景

自然資源稟賦，璀璨都會與稀缺自然兼得。

與自然時刻相逢 湖岸健康新生活

西臨環(huán)秀湖，東至如意湖，沿湖2000米健身步道即將落成。濱湖公園、跨湖廊橋、親水平臺等環(huán)湖排布，肆意呼吸鮮氧，時刻享受健康湖居。

品質(zhì)戶型，感受生活的舒適尺度

售樓處電話：18662309054

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