“‘交地即交證’促進(jìn)了項(xiàng)目早開(kāi)工早投建，讓我們實(shí)實(shí)在在享受到了閔行區(qū)服務(wù)質(zhì)效提升的‘加速度’”。日前，閔行區(qū)首例“交地即交證”頒證儀式現(xiàn)場(chǎng)，拿到建設(shè)用地規(guī)劃許可證和不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)的挪亞檢測(cè)認(rèn)證集團(tuán)有限公司公司負(fù)責(zé)人如此感慨。

(資料圖)

通過(guò)變“串聯(lián)辦理”為土地交付與雙證頒發(fā)“并聯(lián)推進(jìn)”，用地單位即可在繳納土地價(jià)款和稅費(fèi)后全程網(wǎng)辦并“零時(shí)差”獲頒“雙證書(shū)”，這標(biāo)志著全市全程網(wǎng)辦“交地即交證”服務(wù)改革在閔行區(qū)的順利落地，也彰顯了閔行區(qū)全心服務(wù)企業(yè)的使命擔(dān)當(dāng)。

“交地即交證”大幅降低企業(yè)辦事時(shí)間及財(cái)務(wù)成本

據(jù)介紹，按照以往的流程，用地單位在簽訂《建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后，需前往不同部門(mén)辦理土地權(quán)屬調(diào)查報(bào)告、繳納土地出讓金、契稅完稅證明等多項(xiàng)手續(xù)，辦理周期較長(zhǎng)、跑動(dòng)次數(shù)較多，影響項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度。

“交地即交證”改革后，在市規(guī)劃資源局、國(guó)家稅務(wù)總局上海市稅務(wù)局、市大數(shù)據(jù)中心等單位的大力支持下，區(qū)規(guī)劃資源局與區(qū)稅務(wù)局第三稅務(wù)所密切配合、通力協(xié)作、信息共享、靠前服務(wù)，變“串聯(lián)辦理”為土地交付與雙證頒發(fā)“并聯(lián)推進(jìn)”，即在企業(yè)繳清土地出讓金和相關(guān)稅費(fèi)、完成地籍調(diào)查等時(shí)間間隙，同步做好登記材料收集、交地確認(rèn)等工作，并內(nèi)部流轉(zhuǎn)或系統(tǒng)推送所有登記及用地許可所需材料。

全區(qū)首例“交地即交證”頒證儀式

用地單位取得地塊時(shí)可選擇“一網(wǎng)通辦”平臺(tái)“交地即交證”服務(wù)，即可在繳納土地價(jià)款和稅費(fèi)后全程網(wǎng)辦，實(shí)現(xiàn)申請(qǐng)“零跑動(dòng)”、材料“零提交”，“零時(shí)差”頒發(fā)“雙證書(shū)”（建設(shè)用地規(guī)劃許可證和不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)），有效促進(jìn)項(xiàng)目早開(kāi)工、早投建，大幅節(jié)省企業(yè)辦事的時(shí)間成本和財(cái)務(wù)成本，增強(qiáng)企業(yè)的獲得感和滿足感。

8月25日，閔行區(qū)首例“交地即交證”頒證儀式現(xiàn)場(chǎng)，區(qū)規(guī)劃資源局為挪亞檢測(cè)認(rèn)證集團(tuán)有限公司頒發(fā)了建設(shè)用地規(guī)劃許可證和不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)，這也意味著全市全程網(wǎng)辦“交地即交證”服務(wù)改革在閔行的順利落地。作為一家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)公司，挪亞檢測(cè)認(rèn)證集團(tuán)有限公司申請(qǐng)的產(chǎn)業(yè)用地建設(shè)項(xiàng)目將為上海乃至全球企業(yè)提供檢驗(yàn)檢測(cè)認(rèn)證服務(wù)。

挪亞檢測(cè)認(rèn)證集團(tuán)有限公司效果圖

區(qū)規(guī)劃資源局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，作為服務(wù)群企的“店小二”，為企業(yè)暢通辦事環(huán)節(jié)義不容辭，下一步將持續(xù)在減時(shí)間、減環(huán)節(jié)、靠前服務(wù)上下功夫，常態(tài)化落實(shí)“交地即交證”服務(wù)改革，不斷探索辦事流程優(yōu)化、服務(wù)質(zhì)量提升的新模式，為企業(yè)發(fā)展創(chuàng)造良好的營(yíng)商環(huán)境，推動(dòng)閔行經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展。

記者：崔松鴿

供稿：區(qū)規(guī)劃資源局

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