安康苑于11月14日開(kāi)啟認(rèn)購(gòu)，認(rèn)購(gòu)金400萬(wàn)元。

安康苑于11月14日9:00至11月20日12:00開(kāi)啟認(rèn)購(gòu)，認(rèn)購(gòu)金400萬(wàn)元，首套存款證明350萬(wàn)，二套存款證明1000萬(wàn)，認(rèn)購(gòu)地點(diǎn)為浙江北路388弄22號(hào)（浙江北路、華興路路口），開(kāi)盤時(shí)間為12月15日，本次共推出309套，建面約151-218平房源，均價(jià)約128800元/平，帶裝修交付。

一房一價(jià)表

(相關(guān)資料圖)

一房一價(jià)表

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根據(jù)購(gòu)房新政策，計(jì)分規(guī)則總分由基礎(chǔ)分和年限分兩部分組成，其中基礎(chǔ)分根據(jù)認(rèn)購(gòu)對(duì)象名下有無(wú)房產(chǎn)、五年內(nèi)是否有購(gòu)房記錄、家庭結(jié)構(gòu)和戶籍情況打分，年限分根據(jù)認(rèn)購(gòu)對(duì)象的社保繳納月數(shù)（計(jì)分年限*12）和系數(shù)相乘算得。入圍規(guī)則項(xiàng)目認(rèn)購(gòu)數(shù)與上市房源套數(shù)比超過(guò)2.5:1，根據(jù)上述打分結(jié)果確定入圍分?jǐn)?shù)線，劃定入圍名單。

從區(qū)位圖來(lái)看，安康苑周邊5軌環(huán)繞，北側(cè)距離3、4號(hào)線寶山路站直線距離約390米，西南側(cè)距離8、12號(hào)線曲阜路站直線距離約716米，東南側(cè)距離10、12號(hào)線天潼路站直線距離約856米。依托軌交，從項(xiàng)目可直達(dá)人民廣場(chǎng)CBD以及四川北路、五角場(chǎng)、中山公園等商圈，具有較好的通達(dá)性。教育方面，東南側(cè)與靜安區(qū)閘北第一中心小學(xué)相鄰，東側(cè)與虹口區(qū)上海市民辦新華初級(jí)中學(xué)直線距離約790米，西北側(cè)直線距離約620米還有市北中學(xué)覆蓋。綜合來(lái)看，該盤周邊學(xué)校資源豐富，其中靜安區(qū)閘北第一中心小學(xué)、上海市民辦新華初級(jí)中學(xué)均是區(qū)域內(nèi)教育質(zhì)量較高的學(xué)校。醫(yī)療設(shè)施方面，安康苑2公里生活圈內(nèi)共由4家三甲綜合醫(yī)院覆蓋，北側(cè)直線距離約451米是第十人民醫(yī)院，東側(cè)1.5公里是第一人民醫(yī)院，西南側(cè)1.8公里是長(zhǎng)征醫(yī)院，東南側(cè)約1.9公里是仁濟(jì)醫(yī)院。此外，該盤正南方直線距離約2.8公里還有同為三甲醫(yī)院的曙光醫(yī)院，可見(jiàn)該盤周邊擁有眾多優(yōu)質(zhì)的醫(yī)療資源，就醫(yī)便利。商業(yè)配套方面，除了安康苑一期西南側(cè)直線距離約440米有大悅城綜合商業(yè)體外，該盤一期正南側(cè)23#地塊將打造320米甲級(jí)辦公樓、白玉蘭廣場(chǎng)、璞麗酒店、大型綜合商業(yè)體。其中，大型商業(yè)體目前暫定為合生匯，投入使用后將為業(yè)主帶來(lái)休閑、娛樂(lè)的新去處。

周邊配套

效果圖

除此以外，安康苑占地面積約164810平方米，容積率約6.8，綠化率約35%，是一個(gè)占地面積約百萬(wàn)方的綜合體。此外，安康苑還是一個(gè)大型的綜合體項(xiàng)目，由6幅地塊組成，自帶18.6萬(wàn)方住宅用地以及32.7萬(wàn)方商業(yè)、辦公用地，1.4萬(wàn)方文化及配套服務(wù)用地，1.4萬(wàn)方教育類用地。安慶路將該項(xiàng)目分為南、北兩片區(qū)，南區(qū)由西向東依次為23#、22#、21#地塊，北區(qū)以此為24#、25#、26#地塊。其中，21#地塊將打造山西大劇院舊址復(fù)建及周邊風(fēng)貌商業(yè)街區(qū)；22#地塊將建設(shè)內(nèi)含多宗文保級(jí)物業(yè)的大規(guī)模成片風(fēng)貌里弄商業(yè)街；23#底寬將布局約320米高的超甲級(jí)辦公樓、白玉蘭廣場(chǎng)、璞麗酒店、大型綜合商業(yè)，成為浦西地標(biāo)級(jí)作品；25#地塊規(guī)劃成為大規(guī)模成片風(fēng)貌復(fù)建里弄及別墅區(qū)；26#地塊將打造商住辦mini綜合體。

綜合來(lái)看，安康苑是一個(gè)集商、住、辦、旅于一體的大型舊改綜合社區(qū)。區(qū)別于傳統(tǒng)舊改項(xiàng)目，珠江憑借多樣化的業(yè)態(tài)賦能為社區(qū)帶來(lái)了生活便利。適合總價(jià)要求較高，具有區(qū)域情節(jié)的或地段和品質(zhì)以及圈層有追求的高端客戶購(gòu)買。更多搖號(hào)信息，請(qǐng)持續(xù)關(guān)注樂(lè)居報(bào)道。

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