潮新聞客戶端 記者 岑天宇

據(jù)浙報傳媒地產(chǎn)研究院追蹤統(tǒng)計，本周（6.26-7.2)浙江省擬出讓涉宅地39宗（剔除純租賃、純安置，出讓面積小于1000㎡的涉宅地，下同），體量341.5萬㎡，總起價313億元，平均起始樓面價10166元/㎡。

(相關(guān)資料圖)

本周浙報傳媒地產(chǎn)研究院對省內(nèi)8個城市土地出讓進(jìn)5場直播：

27日：嘉興海寧鵑湖旁宅地?fù)屟?臺州、溫州、湖州多宗地塊同日出讓（直播地址）

28日：寧波12宗涉宅地出讓 總起價104.6億（直播地址）

29日：臺州路橋5萬方宅地出讓 起價5906元/平方米（直播地址）

30日：杭州12宗涉宅地塊出讓 土地市場打開改善通道（直播地址）

30日：金麗臺同日出讓 椒江地塊樓面起價10813元（直播地址）

本周重點地塊：

杭州市本周將出讓12宗涉宅地，總可建面積約90.7萬㎡，總起始價119億元。本批次中主城、富陽各三宗，蕭山、臨安各兩宗，余杭、臨平各區(qū)一宗，錢江世紀(jì)城奧體、城東新城、運河新城等高關(guān)注度板塊有地推出。

這一批宅地中，既不乏錢江世紀(jì)城奧體地塊這樣毫無疑問的焦點地塊，也有城東新城這樣“0庫存”板塊上新，提供市區(qū)改善機遇。同時，供地中不乏剛需區(qū)域的低密地塊“亮相”。臨平持續(xù)推出一宗星橋大戶型低密地塊，并設(shè)置起步面積：最小戶型不得小于140㎡。此外，富陽、臨安均有低容積率宅地推出。

寧波市區(qū)本周也將出讓12宗涉宅地，總可建面積約97.6萬㎡，總起始價104.6億元。12宗地塊中，海曙區(qū)最多占據(jù)5席，鄞州區(qū)占據(jù)4席，其余北侖區(qū)2宗、奉化區(qū)1宗。

其中海曙區(qū)5宗地塊全為長樂未來社區(qū)地塊，其中CL-01-03a、CL-01-03b地塊為100%回購地塊，建成后由海曙區(qū)政府指定單位按10600元/㎡的價格回購，地下非人防車位（庫）按5萬/個回購。另外3宗地塊僅CL-01-06b地塊為商住地塊，商業(yè)建面不小于25%，商品住宅毛坯限價28400元/㎡，與海曙區(qū)CL-01-05地塊限價相同。海曙區(qū)CL-01-06a地塊毗鄰06b、05地塊，毛坯限價28200元/㎡。

寧波地塊計劃于6月28日出讓，杭州地塊計劃于6月30日出讓，敬請關(guān)注浙報傳媒地產(chǎn)研究院為您帶來的實時直播。

上周全省重點資訊：

①20日，央行發(fā)布最新公告：1年期LPR為3.55%，5年期以上LPR為4.2%，相較此前下降了10個基點。

上周全省土地出讓回顧：

上周浙江省成交涉宅地7宗，總成交建面56萬㎡，總成交金額32.8億元。其中臺州3宗涉宅地包攬14億元最高，同時涉宅地成交總建面22.6萬㎡最多。

上周全省成交量價齊縮，僅7宗涉宅地成交：臺州黃巖兩宗商住地塊由本地房企競得，分別為臺州市黃巖大環(huán)房地產(chǎn)和臺州市黃巖同成置業(yè)；臨海市城市產(chǎn)業(yè)發(fā)展集團(tuán)底價摘得臺州臨海地塊；建發(fā)首入嘉興桐鄉(xiāng)，成交樓面價10020元/㎡；鴻翔底價加倉嘉興海寧；長興城投底價摘得長興商住地；蘭溪市城市投資集團(tuán)底價拿下蘭溪地塊。

上周重點場次回顧：

20日：嘉興桐鄉(xiāng)、海寧宅地出讓 桐鄉(xiāng)宅地起始樓面價9820元/㎡（直播地址）

21日：臺州黃巖兩商住地塊齊出讓 總建面15.6萬方（直播地址）

往期回顧

6.12-6.18一周地產(chǎn)|本周僅7宗涉宅地出讓 上周瑞安、余姚成交樓面價較高

6.5-6.11一周地產(chǎn)|本周五城五場土地出讓 杭州6月土拍繼續(xù)升溫

5.29-6.4一周地產(chǎn)|杭州5宗涉宅地本周五亮相 上周甬溫婺成交額均超40億

“轉(zhuǎn)載請注明出處”

關(guān)鍵詞：