環(huán)球視訊!香港恒大中心更名,馬云旗下公司入主
作 者丨吳抒穎
編 輯丨張偉賢
圖 源丨圖蟲
(資料圖)
香港恒大中心終迎解盤方。
2023年6月23日,港股上市公司云鋒金融公告稱,其注冊辦事處及主要營業(yè)地點(diǎn)所在大廈由“中國恒大中心(即香港恒大中心)更名為萬通保險中心,自公告之日起生效?!?/p>
萬通保險為馬云和虞鋒控股的企業(yè)云鋒金融旗下公司。2017年,云鋒金融與其他投資者啟動對美國萬通旗下負(fù)責(zé)香港、澳門業(yè)務(wù)的萬榮亞洲發(fā)起收購,斥資131億港元。2018年11月,這宗收購正式完成,云鋒金融占萬通亞洲已發(fā)行股本的60%,其他投資者占40%。
隨著這次大廈更名換牌,中國恒大與香港恒大中心之間的連接逐漸趨弱。
香港恒大中心的前身是美國萬通大廈。2015年,中國恒大斥資125億元從華人置業(yè)手中購入,遂改名為中國恒大中心。
香港恒大中心位于中國香港灣仔,樓高94.85米,總計26層,占地面積為2138.8平方米,總樓面面積為3.21萬平方米,另有地下車位55個。
在恒大陷入債務(wù)危機(jī)后,這一大廈被視作優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)。也正因此,香港恒大中心也屢屢被傳出有買家接洽。
2021年8月,市場消息稱,中國恒大將在近期出售位于灣仔的香港恒大中心,售價約105億港元,買家為越秀地產(chǎn)。其時越秀地產(chǎn)對外表示,“上市公司層面不清楚有關(guān)交易”。
2022年年中,香港恒大中心再被擺上貨架,其時李嘉誠旗下長實(shí)集團(tuán)遞交了投標(biāo)書,但最終也沒有下文。
在多次接洽接盤方無果后,香港恒大中心也最終被債權(quán)人接管,直至云峰金融旗下萬通保險掛上牌子,中國恒大也終于與這宗優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)漸行漸遠(yuǎn)。
與此同時,中國恒大也還在盡力處理債務(wù)狀況。6月20日,中國恒大發(fā)布季度信息更新公告。在公告中,中國恒大表示,為切實(shí)保護(hù)購房者和債權(quán)人的合法權(quán)益,其努力保持生產(chǎn)經(jīng)營的穩(wěn)定性。為此,其也努力爭取多家建筑公司和建筑材料供應(yīng)商的支持,677個已售和未交付項(xiàng)目已有效復(fù)工。
在交付方面,2023年1月至5月,中國恒大累計交付約12.2萬套房屋,總建筑面積約1389萬平方米。同期,中國恒大實(shí)現(xiàn)合約銷售金額337.67億元。
在債務(wù)重組方面,中國恒大于今年3月22日公布了境外債務(wù)重組方案,其和財務(wù)及法律顧問正積極與境外債券持有人小組及其顧問落實(shí)境外債務(wù)重組方案,預(yù)期在2023年7月下旬向相關(guān)管轄區(qū)法院申請相關(guān)協(xié)議安排的推進(jìn)。
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